Дача в черногории, Купить дачу в Черногории недорого без посредников
Пространство под крышей площадью 40 м2 никак не используется и может быть преобразовано в дополнительную комнату. Водоснабжение и канализационная система городские все коммуникации новые. К дому примыкает летняя кухня и санузел общей площадью 22 м2. Дом подключен к водопроводу, для канализации используется септический танк. На мансардном этаже располагается: терраса при входе в помещение, прихожая и спальная комната.
Дело в том, что много домов, не имеют разрешения на строительство. Это связано с тем, что планы урбанизации некоторых районов разрабатывались очень долго, но людям разрешали построить и подключить дома с электроснабжению, с тем, что когда планы будут разработаны, уже построенные дома внести в эти планы.
Этот процесс называется легализация. При этом будет насчитан налог, стоимость разрешения на строительство. В разных районах он отличается, и колеблется от 80 до евро за м2. Намного хуже ситуация, если дом вообще не вписан в «Лист Непокретности». В этом случае есть вероятность того, что никогда в данном районе не будет принят урбанистический план, и потребуют снести уже построенный дом, да еще могут наложить штраф.
Покупайте дома в Черногории с помощью профессиональных риэлторских компаний, которые осуществят проверку и проконсультируют по документам. Цены на дома колеблются от евро до нескольких миллионов!
Как и в случае с квартирами, есть дома старые, цена на которых очень низкая. Но эти дома требуют большого ремонта, или даже сноса. В этом случае есть положительный момент, что на площадь этого дома уже не придется платить строительный налог. То есть ваши затраты сведутся только к стоимости ремонта. Дома летней давности самые оптимальные по ценам. Как правило, это обычные, классические, в медитеранском стиле дома, 3 спальни, 2 санузла, террасы и небольшой садик.
Цена на такие дома, в зависимости от района, колеблется от евро до евро. Эти дома наиболее популярны при покупке домов в Черногории, так как среди них бывают очень неплохие варианты с хорошим видом на море.
Современные дома, которые уже можно назвать виллами, представляют собой здания в стиле модерн, с панорамными окнами и террасами, как правило, с небольшим бассейном. Они продуманы функционально, есть подогревы полов, использованы мрамор и натуральный камень в отделке. То есть это сегмент домов класса люкс, предназначенный для состоятельных людей. Цена на такие дома начинается от евро и может достигать миллионов евро, в зависимости от расположения, размера участка и самого дома.
Но самое большое влияние на цену дома имеет расположение, как территориальное, так и близость и вид на море. Самые дорогие дома — это дома на первой линии моря, со своим небольшим пирсом. Эти дома в основном расположены в Которском заливе.
Дорогие дома и виллы, не на первой линии, находятся на Будванской Ривьере. Если вы хотите стать обладателем дома в Черногории с панорамным видом на открытое море, в хорошем районе, вам нужно обратить внимание именно на этот регион. Недорогие современные дома, стоимостью — евро, можно приобрести в Барском регионе.
Но будьте готовы к проверке документов, так как именно там урбанистический план только недавно принят, и многие дома еще не легализованы. Звоните и пишите нам по всем вопросам, мы проконсультируем, и сделаем вам подборку по домам согласно вашему бюджету и пожеланиям.
Создание сайта Айтикуб студия. Форма поиска. Срочная продажа. Новый поиск. Доходная недвижимость. Главная » Дома Дома и виллы в Черногории Уточнить параметры:. Спален студия 1 2 3 4 5 и более.
До моря первая линия до 1 км свыше 1 км.
Вид на море Да. Сортировать по: Дата Цена. Order По возрастанию По убыванию. Специалисты компании Red Feniks проконсультируют Вас, помогут с покупкой недвижимости и оформлением документов. Показано из Сначала: новые старые дешевые дорогие. Пять каменных руин на продажу как потрясающий потенциал для мини-отеля с видом на море.
Херцег Нови. Добавить в избранное. Двухквартирный дом в 10 метрах от моря, Селяново, Тиват. Тиват, Регион Тиват. Дом в Мириште, Луштица. Дом с бассейном в Поле, Бар. Шушань, Регион Бар и Ульцинь. Продажа виллы в Жанице, Луштицару. Кумбор, Херцег Нови.
Близикуче, Регион Будва. Дом на первой линии моря. Мельине, Херцег Нови. Квартиры, апартаменты Дома, виллы, коттеджи Таунхаусы Показать все типы.
Спальни, ванные. ТВ балкон мебель парковка терраса интернет сад бассейн собственный пляж. Тиват 91 объявление. Петровац 10 объявлений. Будва объявления. Херцег-Нови объявлений. Котор 85 объявлений. Бар объявления. Бечичи 12 объявлений.
Вся Черногория объявлений. Виллы и дома в Прчане 4 объявления из 19 Показать все.
Виллы у моря в Будве 4 объявления из 18 Показать все. Виллы у моря в Которе 4 объявления из 45 Показать все. Дома в Херцег-Нови с видом на море 4 объявления из 44 Показать все. Топла 2. Купить виллу в Тивате на побережье 4 объявления из 9 Показать все. Луштица Крашичи. Купить дома в Баре на побережье 4 объявления из 58 Показать все.
Недорогие таунхаусы Таунхаусы у моря. Шале в Колашине 1 Шале в городе Колашин 1. Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом. Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации.
Редакция рекомендует. Справочник покупателя. Цены на дома в Черногории в году Покупка дома в Черногории Ипотека в Черногории для русских — размер ставки по кредиту Налог на недвижимость в Черногории для россиян Стоимость содержания дома в Черногории , коммунальные платежи Как получить ВНЖ в Черногории иностранцу? Лучшие курорты Черногории для жизни и отдыха.
Лучшие статьи Tranio о Черногории. Новости мирового рынка недвижимости. Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в Черногории? Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории. С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране. Какова стоимость коммунальных платежей в Черногории? Затраты на содержание дома в Черногории относительно невелики по европейским меркам.
Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости. Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив там дом? ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране за исключением незастроенных участков.
Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье. Как получить гражданство Черногории при покупке дома?
